# Studio à vendre in Huy for € 86.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT3M5 ## Description Studio avec grande terrasse et vue imprenable sur la meuse -Idéalement situé au 1er étage de cette résidence construite en 1972, venez découvrir ce logement lumineux avec ascenseur se composant comme suit: Hall d'entrée, séjour 20M2 donnant sur une terrasse de 10 M2 exposition sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Une cuisine semi- équipée indépendante, une salle de bains et un WC séparés. En sous-sol, une cave privative ainsi qu'une buanderie privative de 2 M2 chacune.Un parlophone avec son ouverture de porte à distance et une caméra intégrée complètent l'offre.Ses caractéristiques techniques: les chassis sont neufs datant de 07/26 et sont équipés de 3 stores type screen électriques-le chauffage collectif au mazout (chaudière récente) est équipé de radiateurs avec vannes thermostatiques neuves et calorimètres soit eau chaude produite par le chauffage en commun. Ses atouts majeurs; -Vue panoramique dégagée sur le cours d'eau la meuse et le fort de Huy- Excellente exposition plein sud. -Emplacement privilégié situé à un KM de l'hyper centre de Huy (commerces), des transports en communs, des axes principaux routiers (LIEGE/ NAMUR 30 KMS ) Différentes écoles à proximité et copropriété très bien entretenue. Une belle opportunité pour acquérir ce bien comme premier achat ou pied à terre, ou type investissement locatif. Disponibilité immédiate à l' acte. Visites et contacts afin d'organiser une première visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous au numéro de portable: 0489- 168 004 soit par E-mail: crockdouceur@gmail.com Agences s'abstenir ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 86.500 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 86.500 - **RC**: € 542 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260922026046 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 223kg CO²/m² ## Construction - **Année de construction**: 1973 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Quai de Compiègne 14 boîte 0012, 4500 Huy ## Contact - Mobile: 0489168004