# Bien commercial à vendre in Huy for € 50.000 Zimmo code: LLKHQ ## Description Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce commerce de plus de 100 m² répartis sur 2 niveaux récemment rénové, idéalement situé au cœur de la galerie commerçante du Shopping Batta à Huy! Implanté dans l’une des galeries les plus fréquentées de Huy, en plein essor, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa large vitrine directement exposée au flux constant des visiteurs. Polyvalent et facilement modulable, ce bien conviendra parfaitement à tout type d’activité commerciale. Il offre un environnement couvert, sécurisé et confortable pour votre clientèle, un véritable atout en centre-ville. La surface commerciale totale (rez-de-chaussée + étage) développe environ 100 m², une superficie rare et recherchée dans le centre de Huy. Charges mensuelles provisionnelles: 455 € soit (395 € + 60 €) Conditions & Informations pratiques Offre à partir de 50.000 €(sous réserve d’acceptation des propriétaires) Possibilité d’acquérir deux cellules côte à côte pour "Faire offre à partir de 125.000 €" Libération à l'acte Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 50.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 105m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1971 ## Financier - **Prix**: € 50.000 - **RC**: € 2.595 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 30m - **Magasins**: 10m - **École**: 600m - **Volets**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'activités économiques - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue de Batta 10 boîte 01, 4500 Huy ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 boîte A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: