# Under option - Maison à vendre in Huy with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQB0Q ## Description EasyHome a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Huy, offrant un jardin et un beau potentiel Si des travaux de finition sont à prévoir, l’essentiel a déjà été réalisé! Les principaux postes techniques ont été réalisés: toiture récente, nouveau système de chauffage au gaz à condensation, châssis PVC double vitrage et installation électrique conforme. Un véritable atout qui vous permettra de vous concentrer sur l’aménagement intérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie composé d’un séjour ouvert sur la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un espace prévu pour accueillir une salle de bains avec coin buanderie. Au premier étage, la maison propose deux chambres de 14 m² et 10 m². Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 10 m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 14 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse. La maison bénéficie également d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Aspects techniques: Toiture récente Chauffage gaz à condensation récent Châssis PVC double vitrage Installation électrique conforme PEB: E Une opportunité idéale pour acquérir un bien sain et techniquement en ordre, tout en le personnalisant selon vos goûts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au 084/77.00.43. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 165m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 309 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 40 096kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 358kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707045068 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 65kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 165m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 92m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 260m - **École**: 400m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,1m², non-équipée - **Chambre à coucher 1**: 14,54m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 9,78m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 9,78m², revêtement de sol: parquet - **Cave**: 15,59m² - **Grenier**: 14,54m² - **Salle à manger**: 9,94m² - **Jardin**: 92m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Vieux Pont 8, 4500 Huy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: