# Maison à vendre in Huy for € 290.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQRQ6 ## Description EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette vaste maison partiellement rénovée de 375m² selon PEB, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Le RDC se compose d'un hall d'entrée desservant un garage, un espace salon avec cuisine semi-équipée et un vestiaire. Celui-ci s'ouvre sur une impressionnante pièce de 67m² à aménager selon vos envies: vaste séjour, espace professionnel ou autre projet. Cette pièce donne accès à une première terrasse. Le 1er étage comprend deux grandes chambres et une buanderie. Au 2ème étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace central de 24m² pouvant facilement devenir une 6ème chambre et une pièce pouvant être aménager en salle de douches. Le sous-sol offre 5 grandes caves, une deuxième salle d'eau, une chaufferie, un vaste hall de circulation et une seconde terrasse. Actuellement composée de 5 chambres, cette maison peut facilement en accueillir 6, voire plus. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant développer un projet de logement collectif. Côté technique: PEB D (avant les améliorations récentes), toiture isolée (24cm), chaudière gaz à condensation Buderus (2021), châssis PVC double vitrage, adoucisseur d'eau et électricité à remettre en conformité (infractions mineures) Prix d'affichage: 290.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 375m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 642 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 109 339kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 291kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200610021819 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 73kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 375m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 290m - **Magasins**: 200m - **École**: 350m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Buanderie**: 10m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle d'étude**: 12m² - **Garage**: 22m² - **Terrace 1**: 44m² - **Terrace 2**: 28m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue Reine Astrid 47, 4500 Huy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: