# Under option - Maison à vendre in Huy with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRDQR ## Description Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/huy/house/164554 We Invest Huy vous présente cette charmante maison de ville de 5 chambres avec cour intérieur et garage située dans une rue en cul-de-sac non loin de la gare de Huy. Composition: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, salon, sam, cuisine, buanderie, wc, garage et une véranda. 1er étage: 2 chambres (13 et 16m2), salle d'eau avec baignoire, douche et WC. 2ièm étage: 3 chambres (10,12 et 16m2). Sous-sol (42m2): hall, atelier, pièce technique et une cave à vin. Extérieur: terrasse d’environ 40 m² avec barbecue Aspects techniques: Chauffage central de 2021 au gaz de ville, châssis DV PVC de 1996, Toiture en ardoises naturelles, électricité non conforme, PEB E (n°20260629036714– 404 kWh/m².an – 60 106 kWh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question? Envie de visiter? N’hésitez pas à contacter Axel au 0494/08.67.44 ou via l’adresse axel.dewilde@weinvest.be. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 133m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 210.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 60 106kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 404kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629036714 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 74kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 7,2m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9,65m² - **Chambre à coucher 1**: 12,55m² - **Chambre à coucher 2**: 16,53m² - **Chambre à coucher 3**: 9,65m² - **Chambre à coucher 4**: 12,55m² - **Chambre à coucher 5**: 16,53m² - **Buanderie**: 6,62m² - **Bureau 1**: 7,97m² - **Cave 1**: 33,46m² - **Living**: 25,96m² - **Cuisine**: 7,67m² - **Place de parking 1**: 2 - **Terrace**: 39m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Dormal 4, 4500 Huy ## Contact - **We Invest Huy** - Chaussée de Liège 20, 4500 Huy - Phone: +32 85 87 06 06 - Website: