# Maison à vendre in Huy for € 160.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSIHD ## Description Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée de 71 m² (selon PEB), idéalement située à 170 m d’un arrêt de bus, à 450 m de l’autoroute et à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 12 m² desservant une salle de douche, un WC séparé et une buanderie de 7 m². Le 1er étage accueille un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée (four à air pulsé, taque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle intégrés). Celle-ci donne accès à une terrasse de 9 m² orientée est. Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée de près de 20 m² avec fenêtre de toit, assez vaste pour accueillir un coin bureau ou un dressing. Le sous-sol offre une cave de 10 m². Prête à habiter et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer. Côté technique: PEB C, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) avec thermostat d’ambiance, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, compteur électrique intelligent. Prix d’affichage: 160.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter EasyHome au 04 295 60 59. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 35m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 278 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 280kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260924005989 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 35m² - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1874 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 3m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 170m - **Magasins**: 100m - **École**: 140m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 20m² - **Buanderie**: 7m² - **Cave**: 9,86m² - **Cuisine**: 5m² - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rue Sainte-Catherine 41, 4500 Huy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: