# Usage mixte à vendre in Huy for € 785.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSXXK ## Description Fièrement posée sur son éperon rocheux, dominant la ville et offrant une large vue sur la vallée de la Meuse, cette grande bâtisse offre d’exceptionnels espaces de vie permettant de conjuguer les activités familiales et professionnelles. Le vaste jardin aménagé en parc s’étend sur environ 1 hectare alternant zones de repos, potager, prairies et bois. La partie privée comprend un spacieux hall surplombé d’une galerie, et dessert les pièces de vie (salon, salle-à-manger, coin-à-manger, cuisine, office). A l’étage, 5 chambres, salle-de-bain, lingerie, dressing. Au deuxième niveau, de grands greniers dont l’un est aménagé en chambre. Au sous-sol: hall, cellier, cave à combustibles, atelier, cave à provisions, buanderie, terrasse couverte et chenil. Deux garages et remise de jardin. Dans la partie professionnelle, on trouve salle-d’attente, toilettes, secrétariat, bureau de réception, caves à archives, garage indépendant avec petit bureau. Situation au calme. Propriété idéale pour famille nombreuse ou recomposée, médecin, kiné, avocat, vétérinaire, et toute profession libérale. D'autres projets pourraient y prendre place: convient pour la création d'une colocation pour jeunes travailleurs ou d'un habitat partagé pour seniors. Attention: la superficie habitable ne tient compte que des pièces de vie ( hors pièces techniques). La superficie totale des 4 niveaux avoisine les 900 m²! Remarque: la majeure partie du terrain se situe en zone ZACC. Avis aux investisseurs! Photos sur le site VAUSE - Photos intérieures disponibles sur demande identifiée. A visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 785.000 - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 785.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814003042 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 1975 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 9.900m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² - **Chambre à coucher 5**: 17m² - **Chambre à coucher 6**: 27m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 12m² - **Salle à manger**: 25m² - **Salon**: 21m² - **Hall**: 33m² - **Bureau 1**: 27m² - **Bureau 2**: 17m² - **Salle-d'attente**: 7m² - **Office**: 11m² - **Salle de bains**: 11m² - **Dressing**: 10m² - **Rangement**: 10m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² - **Garage 1**: 25m² - **Garage 2**: 17m² - **Hall de cave**: 37m² - **cellier**: 5m² - **cave à combustibles**: 10m² - **Atelier**: 12m² - **cave à provisions**: 12m² - **Buanderie**: 14m² - **Terrace**: 20m² - **Grenier**: 224m² - **garage avec bureau**: 40m² - **Vestiaire**: 2m² - **Remise de jardin**: 7m² - **Cave à archives**: 18m² - **Place de parking**: 8m² - **Jardin**: 9.900m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 4500 Huy ## Contact - **Cécile VAUSE** - Mobile: 0477409953