# Maison à vendre in Hyon for € 170.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS4UG ## Description L'agence Ianniello à le plaisir de vous présenter trois habitations en gros oeuvre couvert fermé offrant un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Chaque bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC individuel, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'un espace prévu pour l'installation de la cuisine. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Les habitations bénéficient également d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Ces constructions représentent une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une structure déja réalisée. Un projet parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence familiale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Prix: 170 000 euros Hors TVA ( taux TVA 6 pourcents ) Tel: 0475/53.46.83 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 170.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 5 000kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: RWPEB-134867 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 1.100m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 45m² - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée de Maubeuge 27, 7022 Hyon ## Contact - **Agence Ianniello** - Chaussée du Roeulx 1251 boîte 0-1, 7021 Havré - Phone: +32 65 35 38 04 - Mobile: +32 499 57 92 01 - Website: