# Maison à vendre in Ichtegem for € 432.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH7J8 ## Description Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison moderne à haute performance énergétique (niveau E 20) offre une surface habitable d’environ 172 m² sur un terrain de 492 m². Cette propriété allie une architecture contemporaine à des technologies durables telles qu’une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et des panneaux solaires. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et offrant une vue magnifique sur le jardin. Vous y trouverez également un hall d’entrée avec des toilettes, un grand débarras et un garage avec une porte extérieure. L’étage se compose de 3 chambres, d’un hall, de toilettes séparées et d’une salle de bains élégante. Le garage avec débarras offre un espace de rangement supplémentaire et un emplacement pour la machine à laver et les équipements techniques. La cuisine peut être entièrement aménagée selon vos goûts (fournie). Vous pouvez également aménager le jardin, l’allée et la terrasse entièrement selon vos envies (non compris dans le prix d’achat). Une plateforme pour un abri de jardin est prévue. Grâce à l’excellente isolation, aux vitrages triples et à la récupération des eaux de pluie, vous profiterez d’un confort de vie écoénergétique et écologique. Vivez dans une maison tournée vers l’avenir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette magnifique nouvelle construction. Niveau de performance énergétique : 20 kWh/m² (Certificat PEB, Conformité urbaine, Conformité en matière d’installations sanitaires, Conformité en matière d’installations électriques, Conformité en matière de performances énergétiques). Réf. OU28348 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 432.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 492m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 432.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 35006-G-OMV_2023123446/EP14279/SV/A002/D01 - **Étiquette énergétique**: A+ - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 492m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 98m² - **Largeur de la parcelle**: 16,55m - **Profondeur de la parcelle**: 38,69m - **Largeur de la façade**: 9,14m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 394m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16,5m² - **Living**: 57m² - **Chambre à coucher 1**: 21,6m² - **Chambre à coucher 2**: 11,3m² - **Chambre à coucher 3**: 10,76m² - **Jardin**: 394m² - **Salle à manger**: 13,2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Steenstraat 35 - A, 8480 Ichtegem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: