# Under option - Maison à vendre in Ichtegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLGOM ## Description Située dans la rue Hugo Verriest, en plein centre d’Ichtegem, cette maison familiale fermée comprend trois chambres et un garage attenant. La maison offre une surface habitable de 127 m² et est située sur un terrain de 162 m². De plus, grâce à son étiquette EPC C, aucune obligation de rénovation ne s’applique. Vous entrez dans le hall d’entrée avec toilettes pour invités, puis vous accédez au salon lumineux, doté de grandes baies vitrées qui ont été renouvelées il y a neuf ans. Vous trouverez ensuite la cuisine avec véranda. Depuis la véranda, vous avez accès au garage attenant, au-dessus duquel se trouve un espace grenier pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir avec terrasse, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous êtes intéressé par cette maison à rafraîchir, pleine de potentiel ? N’hésitez pas à contacter Ines au 0470/20 04 33. Lien vers la vidéo : https://youtu.be/oHOcvzoBqpI _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 162m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Prix/m²**: € 1.352 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240625-0003293316-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 162m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hugo Verrieststraat 21, 8480 Ichtegem ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406