# Usage mixte à vendre in Ichtegem for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNUWB ## Description Spacieuse maison sur une parcelle de pas moins de 1 665 m² à Ichtegem, située le long d’une voie de communication facile d’accès, offrant une excellente accessibilité au centre-ville, aux communes environnantes et aux principaux axes routiers. Cette maison dispose d’une disposition pratique et d’agréables espaces de vie, ce qui en fait un atout majeur pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable et spacieuse. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la maison bénéficie d’un éclairage naturel agréable et d’une sensation d’ouverture. La maison a toujours été bien entretenue et offre une base solide qui, avec quelques améliorations et des touches contemporaines, peut être entièrement aménagée selon vos goûts. La disposition comprend : hall d’entrée, salon lumineux, cuisine équipée et agréable véranda où vous pourrez profiter d’un espace de vie supplémentaire tout au long de l’année. De plus, la maison dispose d’un espace buanderie pratique, d’un débarras et de toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez le hall de nuit, un débarras supplémentaire, une salle de bain indépendante, deux chambres complètes et une chambre principale avec salle de bain attenante. Un atout absolu de cette propriété est le grand espace extérieur et les dépendances pratiques. Le grand hangar et le grand garage rendent cette propriété particulièrement adaptée aux indépendants, aux amateurs ou à ceux qui ont besoin d’espace de stockage et de travail supplémentaire. Grâce à la grande allée goudronnée, il y a également suffisamment d’espace de stationnement pour plusieurs voitures, fourgonnettes ou équipements. Atouts : - Espaces de vie agréables et lumineux - Maison toujours bien entretenue - Grande parcelle de pas moins de 1 665 m² - Grand hangar idéal pour les indépendants ou comme espace de stockage supplémentaire - Grand garage offrant de nombreuses possibilités - 20 panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques - Grande allée avec suffisamment d’espace de stationnement Pas d’obligation de rénovation ! Intéressé ? Découvrez le potentiel de cette propriété lors d’une visite sur place et contactez Ward dès aujourd’hui au : 0470 20 66 88. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.665m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 255 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 320kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240924-0003384734-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.665m² - **Surface habitable**: 201m² - **Année de construction**: 1956 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 129m² - **Largeur de la parcelle**: 17,95m - **Profondeur de la parcelle**: 93,5m - **Largeur de la façade**: 9,65m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **hall d'entrée**: 13,25m² - **Salle de séjour**: 32m² - **Véranda**: 7,75m² - **Buanderie**: 5m² - **Débarras 1**: 2,5m² - **Toilettes**: 1m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Salle à manger**: 15,25m² - **Chambre à coucher 1**: 10,75m² - **Dépôt**: 150m² - **Garage**: 181m² - **Étage 1** - **passage**: 9m² - **Salle de bains 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Salle de bains 2**: 5,5m² - **Débarras 2**: 2,5m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 9,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oostendesteenweg 63, 8480 Ichtegem ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: