# Maison à vendre in Ichtegem for € 215.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO60S ## Description Cette maison familiale à rénover offre une généreuse superficie habitable de 240 m² et bénéficie d'un emplacement idéal, accessible à vélo depuis le centre d'Ichtegem et avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est agencée comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, cuisine, cave, garage attenant avec porte sectionnelle électrique (et accès direct à la cour arrière). ÉTAGE : 5 chambres, salle de bain avec baignoire, meuble vasque et toilettes. COMBLRES : combles isolés accessibles par un escalier fixe, avec fenêtre de toit (Velux, neuve). L'EXTÉRIEUR comprend une grande terrasse et une cour, ainsi qu'un bâtiment annexe qui peut servir d'espace polyvalent. Aspects techniques : chauffage aux appareils à gaz (gaz naturel), menuiseries en bois, la maison nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement (PEB E, à rénover pour atteindre la classe D). Vous recherchez une maison avec du potentiel et beaucoup d'espace ? Contactez-nous pour organiser une visite et nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 271m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 458 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 465kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026428-0003855899-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 271m² - **Surface habitable**: 240m² - **Année de construction**: 1946 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Simple - **Profondeur de la parcelle**: 31,5m - **Largeur de la façade**: 8,6m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Engelstraat 253, 8480 Ichtegem ## Contact - **Osaer - Pauwels Torhout** - Burg 7, 8820 TORHOUT - Phone: 050/678 190 - Website: