# Maison à vendre in Ichtegem for € 340.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKFH ## Description Deze open bebouwing in de Ermietshoek 18 te 8480 Ichtegem biedt volop ruimte om comfortabel te wonen én buiten te genieten. De woning ligt op een perceel van 481 m². Het kadastraal inkomen bedraagt € 495,00. Bij binnenkomst verwelkomt de hal u. Aansluitend ontdekt u de living en de eetkamer, met de keuken, die werd vernieuwd in 2010. Naast de keuken vindt u de badkamer met douche en een toiletruimte. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en een kleine ruimte die dienst kan doen als bergruimte of bureau. Ook de ruimte boven de zolder werd ingericht als vierde slaapkamer. Buiten vindt u een tuin rond de woning, met onder meer een ruime oprit, twee garages en een tuinhuis. Een plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op energiegebied heeft de woning een energielabel F (595 kWh/m² jaar). De verwarming gebeurt via kachels en er zijn geen zonnepanelen. Het EPC-verslag toont een duidelijk potentieel voor energetische renovatie. Zo werden de ramen en vloeren reeds in 2018 en 2019 vernieuwd. Wilt u de woning graag zelf ontdekken? U bent van harte welkom tijdens de bezoekmomenten op zondag 8 november en zondag 22 november, telkens van 16.30 tot 18.30 uur. Voor verdere vragen kunt u ook contact opnemen met het notariskantoor Iris Buijsrogge via 051 65 50 37 of via e-mail naar shari@notarisbuijsrogge.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Superficie du terrain**: 481m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 340.000 - **Informations de visite**: Wilt u de woning graag zelf ontdekken? U bent van harte welkom tijdens de bezoekmomenten op zondag 8 november en zondag 22 november, telkens van 16u30 tot 18u30. ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 495 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 595kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003971880-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 481m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Ermietshoek 18, 8480 Ichtegem ## Contact - **Notaire Iris BUIJSROGGE** - Oude Bruggestraat 42, 8750 Wingene - Phone: +32 (0)51 65 50 37 - Website: