# Ferme à vendre in Ichtegem for € 795.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV48 ## Description Située dans un cadre exceptionnellement calme et rural, entre Ichtegem et Kortemark, se trouve cette ferme de caractère datant de 1873, implantée sur un magnifique domaine de pas moins de 29 958 m². Entourée de verdure et bordant la forêt de Wijnendale, vous profiterez ici d’une intimité totale, d’espace et d’une expérience unique au cœur de la nature. L’authentique ferme dégage un charme grâce à ses hauts plafonds, ses poutres en bois, ses cheminées d’origine et ses éléments de caractère. Le bâtiment principal comprend différents espaces de vie spacieux, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une cave et un impressionnant espace mansardé où il est possible d’aménager encore plusieurs pièces. Adjacent à la ferme se trouvent divers bâtiments/dépendances de caractère avec de hauts greniers, ainsi qu’un grand hangar (ancienne porcherie) et un bâtiment/dépendance séparé. Le vaste domaine constitue un environnement idyllique pour les amoureux de la nature et des animaux, ou pour ceux qui recherchent le calme et la liberté. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’une ferme de caractère au cœur de la verdure ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Superficie du terrain**: 29.958m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1873 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **RC**: € 801 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003977167-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 29.958m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1873 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 120m² - **Cuisine**: 19,92m² - **Living**: 26m² - **Cave**: 17,04m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kortemarkstraat 97, 8480 Ichtegem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: