Bureau à louer à Ieper code Zimmo: LJ7YG

Ce bureau avec 167,35m² superficie du terrain est à louer à Ieper.

SURFACES APPROXIMATIVES :
Construction – surfaces habitables
Bureaux : 156,50 m²
Salles de réunion communes : 19,08 + 26,71 + 41,24 m²

AMÉNAGEMENT :
Premier étage :
Espace de bureaux ouvert
Partagé : 3 grandes salles de réunion aménagées – sanitaires (toilettes + douches) – cuisine.

FINITIONS :
Nouveau revêtement de sol, système CVC, éclairage, enveloppe extérieure entièrement isolée, nouvelles menuiseries et vitrages en aluminium.
Travaux terminés dans les 3 mois suivant la signature du contrat de location.

INCLUS DANS LE LOYER :
- Utilisation du parking commun + local à vélos + bornes de recharge disponibles
- Utilisation des salles de réunion communes (sous réserve de disponibilité et de réservation) et de l’espace d’accueil
- Utilisation des toilettes, douches et toilettes pour personnes à mobilité réduite
- Toute l’infrastructure informatique dans le local serveur
- Enlèvement des déchets (des conteneurs sont prévus)
- Système d’alarme anti-intrusion, alarme incendie et contrôle d’accès par badge
- Entretien des parties communes et du jardin
- Consommation d’eau (quantité déterminée)
- Assurance incendie locative
- Précompte immobilier

NON INCLUS DANS LE LOYER :
- Chauffage et climatisation des locaux mis à disposition (faible consommation : enveloppe extérieure et toiture entièrement isolées, nouveaux châssis, nouveau système CVC)
- Nettoyage des bureaux
- TVA de 21 %

SERVICES :
Électricité – eau de ville – climatisation (chauffage/climatisation) – local serveur – système de surveillance par caméras et détection d’incendie – sanitaires communs – contrôle d’accès par badge – bornes de recharge.

SITUATION :
Situé dans le parc d’activités d’Ypres – excellente accessibilité – facilement accessible grâce à la proximité de la R8 et de l’A19.

* Particularités :
- Autres surfaces disponibles : 275,20 m² + 151,70 m² + 62,12 m²
- Possibilité de louer des places de parking souterraines (40 €/place/mois + TVA)
- Location par convention de mise à disposition
- Notre référence sur www.centro.be : O0142-2 ou contactez-nous au 050 700 102.

CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans la transaction d’immeubles commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale.
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