# Appartement à vendre in Ieper for € 410.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMJ9O ## Description Découvrez un confort d’habitation exceptionnel dans cet appartement neuf haut de gamme, idéalement situé à proximité du centre d’Ypres. Avec une surface habitable généreuse de 132 m² et une terrasse ensoleillée de 27 m², cette résidence offre une combinaison unique d’espace, d’élégance et de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée élégant qui s’ouvre sur un espace de vie impressionnant. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et créent un lien harmonieux avec l’extérieur. L’espace de vie se caractérise par un parquet raffiné, un chauffage au sol et une élégante cheminée à gaz, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et luxueuse. La cuisine exclusive et entièrement équipée est un véritable atout et offre, en plus d’appareils électroménagers haut de gamme, suffisamment d’espace pour un coin repas, idéal pour les moments quotidiens et pour recevoir des invités. L’appartement dispose de deux chambres, chacune avec des armoires intégrées et la climatisation. La suite parentale est complétée par un dressing élégant. La salle de bain respire la pure sophistication et est équipée d’une douche à l’italienne avec mitigeur intégré et d’un meuble lavabo au design épuré, le tout agrémenté de matériaux durables et de haute qualité. La terrasse ensoleillée de 27 m² prolonge l’espace de vie et offre une oasis de tranquillité avec vue dégagée sur les environs. Vous pourrez y profiter du soleil, de l’intimité et du confort en toute discrétion, complétés par un espace de rangement extérieur pratique. Cet appartement se distingue également par son caractère écoénergétique grâce à la présence de panneaux solaires, ainsi que par le système de climatisation intégré qui garantit un climat intérieur optimal tout au long de l’année. Un parking couvert peut être acheté en option. Cette résidence exclusive est proposée sous le régime de TVA et constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, d’emplacement et de qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite : 0470 13 56 35 - info@estatement.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 ## Financier - **Prix**: € 410.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 132m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grachtstraat 7 boîte 3A, 8900 Ieper ## Contact - **Estatement** - Fochlaan 26, 8900 Ieper - Website: