# Appartement à vendre in Ieper for € 269.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOF17 ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à vivre, situé dans un quartier calme, avec vue sur la cathédrale et à seulement 1 km de la Grand-Place et du centre d'Ypres ? Alors, cet appartement lumineux, situé au 2ème étage, vaut vraiment le détour. Cet appartement comprend : • Un hall d'entrée spacieux • Un salon agréable • Une cuisine spacieuse avec un débarras attenant • Des toilettes invités séparées • Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo double • 2 chambres complètes • À l'arrière, vous trouverez une terrasse ensoleillée orientée au sud, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la cathédrale. • Un parking privé souterrain juste à côté de l'ascenseur. Atouts supplémentaires : • Moustiquaires présentes partout • Rideaux sur mesure inclus si vous le souhaitez • Système audio surround avec 4 haut-parleurs • Porte d'accès automatique avec télécommande vers le parking souterrain • Un espace de rangement privé supplémentaire à côté de l'emplacement de stationnement Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme, avec toutes les commodités à proximité. Surface habitable d'environ 81 m² (indicatif selon le PEB). PEB 215 kWh/m² - Classe C – UC2530455 - Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : B. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez dès maintenant votre visite, ou n'hésitez pas à venir nous rendre visite. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17263). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.500 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.500 - **Prix/m²**: € 3.327 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2530455 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 81m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Veurnestraat 1B boîte 2B, 8900 Ieper ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: