# Under option - Appartement à vendre in Ieper with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOIFX ## Description - Emplacement idéal le long du canal du château à Ypres: rue de l'Arsenal 48 boîte 2B - Excellente performance énergétique: étiquette A, 75 kWh/m²/an (UC: 3874703) - Appartement au 2ème étage, avec espace de rangement - Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres à coucher - Dressing - Salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes - Terrasse spacieuse et ensoleillée avec une vue magnifique - Espace de rangement technique - Espace de rangement séparé - Prix indicatif: 399.000 € - Option d'achat d'un garage souterrain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 807 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260521-0003874703-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.568m² - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 1.454m² - **Largeur de la parcelle**: 105m - **Profondeur de la parcelle**: 41m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Arsenaalstraat 48 boîte 2B, 8900 Ieper ## Contact - **Benjamin verkoopt** - Dennenlaan 10, 8890 MOORSLEDE - Phone: 0470382104 - Website: