# Appartement à vendre in Ieper for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPF3Q ## Description Cet appartement est idéalement situé, à quelques pas des fortifications, de la Porte de Menin et de la Grand-Place (EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ) et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, un espace de rangement, une salle de bains avec meuble-lavabo et baignoire, et deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la très grande terrasse offrant une vue dégagée sur la ville d'Ypres. En bonus, un garage fermé, accessible par un passage sous l'immeuble. - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Résidence de petite taille - Ascenseur disponible dans l'immeuble Également très adapté comme investissement locatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 731 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2540394 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vaubanstraat 13 boîte 1A, 8900 Ieper ## Contact - **Vastgoed Vancayzeele** - Haiglaan 103, 8900 IEPER - Phone: 057 40 13 33 - Website: