# Appartement à vendre in Ieper for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPN1R ## Description Charmant appartement de deux étages avec 3 chambres et une terrasse de pas moins de 142 m² de surface habitable. Cet appartement exceptionnel et parfaitement entretenu a fait l'objet d'une rénovation totale en 2019. Située derrière une magnifique façade authentique de l'entre-deux-guerres, cette maison constitue un point de départ unique avec le marché d'Ypres comme jardin à l'avant. L'appartement se compose de : Étage +2 : Hall d'entrée avec toilettes séparées - Salon spacieux avec cuisine ouverte avec tout le confort nécessaire - Rangements. Étage +3 : Hall de nuit avec toilettes séparées - Chambre principale - 2 chambres - Salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne. Étage +4 : Espace mansardé. GÉNÉRAL : - Emplacement unique dans le centre d'Ypres - Appartement derrière une façade authentique de l'entre-deux-guerres - 3 chambres spacieuses - Label EPC B favorable - Chauffage central au gaz naturel - Inspection électrique à blanc - Espace extérieur de qualité - Rangement disponible au sous-sol Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 672 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3356346 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 141m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 125m² - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rijselstraat 5A boîte 2A, 8900 Ieper ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: