# Appartement à vendre in Ieper for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPUY2 ## Description Appartement lumineux près de la gare, avec une vue imprenable sur le parc Le Touquet à Ypres. Magnifique appartement situé au quatrième étage d'un petit immeuble, accessible par ascenseur et idéalement placé sur la place Colaert, à proximité de la gare. L'appartement dispose d'un vaste espace de vie ensoleillé avec parquet massif partout et cuisine ouverte, ainsi que d'une terrasse avant d'environ 7,25 m², de deux chambres avec accès à la terrasse arrière d'environ 2,8 m², d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes. Grâce aux deux terrasses, vous profiterez d'une vue dégagée sur Ypres des deux côtés. Un grand espace de rangement privé au sous-sol d'environ 5 m² complète l'ensemble. Commerces, restaurants, gare et fortifications sont accessibles à pied. Idéal comme appartement confortable ou investissement immobilier intéressant. Atouts : * Vue imprenable sur les tours d'Ypres * Vue sur le parc Touquet * Petit immeuble avec seulement cinq logements * Faibles charges de copropriété * Absence d'amiante * Gare à seulement environ 200 mètres * Convient comme résidence principale et comme investissement _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 867 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3755575 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Colaertplein 27 boîte 4A, 8900 Ieper ## Contact - **Sofimo Ieper** - Boterstraat 39, 8900 IEPER - Phone: 057.20.20.20 - Website: