# Appartement à vendre in Ieper for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ1IQ ## Description Superbe et élégant appartement neuf de plain-pied situé au cœur d’Ypres. Dans la Résidence Blomfield, un projet résidentiel neuf et à petite échelle situé dans le centre d’Ypres, au 24, rue Saint-Jacques, avec vue sur l’église Saint-Jacques et à quelques pas de la Grand-Place, vous trouverez ce lumineux appartement de plain-pied avec un jardin orienté au sud et TROIS chambres. Composition : • Hall d’entrée avec toilettes invités séparées • Vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée d’un îlot central • Grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ensoleillée et au jardin privé • Local de rangement séparé • Couloir menant à la salle de bain (douche à l’italienne et double lavabo) et aux deux chambres • Troisième chambre avec vue et accès à la terrasse et au jardin. Parking Des garages souterrains ainsi que des places de parking (couvertes ou découvertes) peuvent être achetées en option. La pré-installation pour une borne de recharge est déjà prévue. Situation Grâce à son emplacement central et calme, de nombreuses commodités se trouvent à distance de marche : boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants et transports en commun. Avantages • Possibilité d’achat à un taux de TVA de 6 % (sous conditions) — également pour les investisseurs en cas de location à long terme • Conception durable : construction conforme aux dernières normes énergétiques • Label énergétique A grâce au chauffage au sol à pompe à chaleur • Architecture intemporelle et de qualité • Environnement vert et paisible au cœur de la ville _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 120,04m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 26 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 120,04m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 55,81m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 14 - **Nombre de garages**: 12 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 30m² - **Salle de bains**: 6,6m² - **Chambre à coucher 1**: 11,68m² - **Chambre à coucher 2**: 10,66m² - **Chambre à coucher 3**: 10,66m² - **Bureau**: 5,85m² - **Espace de stockage**: 7,7m² - **Balcon**: 29,72m² - **Jardin**: 55,81m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Sint-Jacobsstraat 26 boîte GLVA, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336