# Under option - Appartement à vendre in Ieper with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ1IX ## Description Magnifique appartement récent (2024), entièrement rénové et spacieux (surface habitable d’environ 132 m²), avec 3 chambres et une terrasse ensoleillée. Possibilité d’acheter un garage à 300 mètres. Découvrez également notre vidéo immobilière en cliquant sur ce lien : https://youtube.com/embed/oqJWSHvvE2g Agencement L’entrée avec espace pour un grand placard vestiaire vous mène au salon lumineux avec coin salon (26 m²) et une cuisine ouverte moderne attenante (19,5 m²). La cuisine est équipée d’un îlot de cuisson, de nombreux rangements et d’appareils électroménagers SMEG de haute qualité. L’appartement dispose également d’une buanderie pratique (4 m²), de toilettes séparées et d’une salle de bains élégante (7 m²) avec douche à l’italienne, double vasque et placards intégrés. À l’arrière, vous trouverez trois chambres complètes (16,6 m² – 14 m² – 13 m²) qui donnent toutes accès à une grande terrasse orientée au sud d’environ 15 m². Atouts • Label EPC B • Sans amiante • Installation électrique conforme • Rénovation récente et de qualité (2024) • Finitions modernes • Toutes les fenêtres ont été remplacées par des profilés en aluminium et du vitrage à haut rendement • … Également idéal comme investissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250515-0003599806-RES-1S - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 171m² - **Largeur de la façade**: 10,16m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 699m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Living**: 26m² - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13,7m² - **Buanderie**: 3,5m² - **Balcon**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Frenchlaan 44, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336