# App. rez-de-chaussée à vendre in Ieper for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ1J6 ## Description Magnifique appartement neuf et élégant de plain-pied, situé au cœur d’Ypres. Dans la Résidence Blomfield, un projet résidentiel récent et à échelle humaine au centre d’Ypres, plus précisément dans la Sint-Jacobsstraat 24, avec vue sur l’église Saint-Jacques et à quelques pas de la Grand-Place, vous trouverez ce lumineux appartement de plain-pied avec jardin orienté sud et TROIS chambres. Composition : • Hall d’entrée avec toilettes invités séparées • Vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central • Grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ensoleillée et au jardin privatif • Cellier séparé • Couloir desservant la salle de bains (douche à l’italienne et double lavabo) et deux chambres • Troisième chambre avec vue sur et accès à la terrasse et au jardin. Parking Il est possible d’acquérir, en option, des garages souterrains ou des places de parking extérieures (couvertes ou non). La préinstallation pour une borne de recharge est déjà prévue. Situation Grâce à son emplacement central et calme, de nombreuses commodités se trouvent à quelques pas : boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants et transports en commun. Avantages • Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 % (sous conditions) — également pour les investisseurs en cas de location longue durée • Conçu pour l’avenir : construction conforme aux dernières normes énergétiques • Label énergétique A grâce au chauffage par le sol à pompe à chaleur • Architecture intemporelle et de qualité • Environnement vert et paisible dans le centre-ville _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 120,04m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 26 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 120,04m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 55,81m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 14 - **Nombre de garages**: 12 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 30m² - **Salle de bains**: 6,6m² - **Chambre à coucher 1**: 11,68m² - **Chambre à coucher 2**: 10,66m² - **Chambre à coucher 3**: 10,66m² - **Bureau**: 5,85m² - **Espace de stockage**: 7,7m² - **Balcon**: 29,72m² - **Jardin**: 55,81m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Sint-Jacobsstraat 26 boîte GLVA, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336