# Under option - Loft à vendre in Ieper with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ1NV ## Description Ce duplex loft est situé aux deuxième et troisième étages de la résidence Melrose Place et offre une superficie totale de 244,27 m², avec une terrasse orientée sud-est de 22,34 m². Le loft comprend 1 à 2 chambres. La résidence MELROSE PLACE est un projet exclusif situé dans un emplacement très central. Il s’agit d’un projet intégré dans des bâtiments chargés d’histoire au cœur d’Ypres. Le nombre limité d’unités résidentielles assure une qualité de vie optimale. La résidence MELROSE PLACE comprend 6 appartements spacieux avec 1 ou 2 chambres, ainsi qu’un studio au rez-de-chaussée lors de la phase 1 (Rijselstraat). Dans une phase ultérieure de ce projet (Merghelynckstraat), 1 appartement en duplex, 4 lofts et 1 loft existant seront réalisés. Il est également possible d’acquérir une place de parking et/ou un garage. La conception a privilégié le développement d’appartements exclusifs et abordables. L’emplacement de la résidence MELROSE PLACE est également l’un de ses principaux atouts : elle est située au cœur de la ville, avec toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie…) à proximité. De plus, elle bénéficie d’un accès facile au ring nord, qui vous permet de rejoindre rapidement l’accès à l’autoroute A19. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 244,27m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 60 ## Construction - **Surface habitable**: 244,27m² - **Construction**: 4-façades - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 133,79m² - **Salle de bains**: 22,78m² - **Terrace**: 22,34m² - **Chambre à coucher 1**: 23,64m² - **Chambre à coucher 2**: 23,46m² - **Espace de stockage**: 7,04m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Merghelynckstraat 15, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336