# Duplex à vendre in Ieper for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ1OA ## Description Le duplex loft 0101 est situé aux premier et deuxième étages de la résidence Melrose Place et offre une superficie totale de 151,11 m², avec en plus une terrasse orientée sud-ouest de 22,58 m². L'appartement dispose de 3 chambres. Résidence MELROSE PLACE, un projet exclusif dans un emplacement TRÈS central. Un projet intégré dans des bâtiments à l’architecture particulière, au cœur d’Ypres. Le nombre limité d’unités résidentielles garantit une qualité de vie optimale. La résidence MELROSE PLACE comprend 6 appartements spacieux avec 1 ou 2 chambres et un studio au rez-de-chaussée lors de la phase 1 (Rijselstraat). Dans une phase ultérieure de ce projet (Merghelynckstraat), 1 appartement en duplex, 4 lofts et 1 loft existant seront réalisés. Il est également possible d’acquérir une place de parking ou un garage. Lors de la conception, l’accent a été mis sur le développement d’appartements exclusifs et abordables. L’emplacement de la résidence MELROSE PLACE est également l’un de ses principaux atouts. La résidence est située au cœur de la ville, où toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie…) sont à proximité. Elle bénéficie également d’une liaison facile avec le Ring Nord, qui vous permet d’accéder rapidement à l’autoroute A19. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 151,11m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 60 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 151,11m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,7m² - **Living**: 30,71m² - **Salle de bains 1**: 14,46m² - **Salle de bains 2**: 6,19m² - **Terrace**: 17,1m² - **Chambre à coucher 1**: 12,26m² - **Chambre à coucher 2**: 11,53m² - **Chambre à coucher 3**: 10,88m² - **Espace de stockage**: 2,59m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Merghelynckstraat 15, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336