# Duplex à vendre in Ieper for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ4W8 ## Description Le duplex loft 0204 est situé aux deuxième et troisième étages de la résidence Melrose Place et offre une superficie totale de 132,11 m², avec une terrasse orientée sud-ouest de 27,08 m². L'appartement comprend 2 chambres. Résidence MELROSE PLACE, un projet exclusif bénéficiant d’un emplacement très central. Un projet intégré dans des bâtiments à l’architecture remarquable en plein cœur d’Ypres. Le nombre limité d’unités résidentielles garantit une atmosphère agréable. La résidence MELROSE PLACE comprend 6 appartements spacieux avec 1 ou 2 chambres, ainsi qu’un studio au rez-de-chaussée lors de la phase 1 (Rijselstraat). Lors d’une phase ultérieure de ce projet (Merghelynckstraat), un appartement en duplex, 4 lofts et un loft existant seront réalisés. Il est également possible d’acquérir une place de parking et/ou un garage. Lors de la conception, l'accent a été mis sur le développement d’appartements exclusifs et abordables. L'emplacement de la résidence MELROSE PLACE est également l'un de ses atouts majeurs : elle se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie...). Elle bénéficie également d’un accès facile au Ring Nord, qui vous permet de rejoindre rapidement l’accès à l’autoroute A19. Résidence MELROSE PLACE, un projet exclusif bénéficiant d’un emplacement très central. Un projet intégré dans des bâtiments à l’architecture remarquable en plein cœur d’Ypres. Le nombre limité d’unités résidentielles garantit une atmosphère agréable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 132,11m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 60 ## Construction - **Surface habitable**: 132,11m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,83m² - **Living**: 42,57m² - **Salle de bains**: 8,98m² - **Terrace**: 12,4m² - **Chambre à coucher 1**: 14,24m² - **Chambre à coucher 2**: 13,67m² - **Bureau**: 6,71m² - **Espace de stockage**: 4,9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Merghelynckstraat 15, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336