# Immeuble d'appartements à vendre in Ieper for € 899.000 Zimmo code: LQ5O1 ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT avec 8 unités locatives et rendement attractif en plein cœur d’Ypres Êtes-vous à la recherche d’un investissement immobilier rentable avec des revenus locatifs immédiats ? Alors, cet immeuble de rapport entièrement loué, situé Korte Torhoutstraat 28-30 à Ypres, est une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble est vendu dans son intégralité et comprend 8 unités d’habitation, dont 4 appartements d’une chambre et 4 studios. Grâce à ce mélange varié, vous bénéficierez de revenus locatifs stables et d’une répartition des risques locatifs. Avec un revenu locatif mensuel de 4 880 EUR (58 560 EUR par an), cet immeuble offre un rendement brut initial d’environ 6,51 %. Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui vous permet de percevoir des revenus immédiats. Sur le plan technique et administratif, il s’agit également d’un investissement intéressant. Les scores EPC varient de 147 à 365 kWh/(m² par an), ce qui correspond à 3 étiquettes B, 3 étiquettes C et 2 étiquettes D. De plus, chaque unité d’habitation dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de conformité valide pour la location. Situé dans le centre d’Ypres, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes, cet immeuble offre un emplacement exceptionnel et un rendement attractif. Atouts : · Immeuble de rapport avec 8 unités locatives. · 4 appartements d’une chambre et 4 studios. · Entièrement loué avec des revenus locatifs immédiats. · Revenus locatifs annuels de 58 560 €. · Rendement brut initial d’environ 6,51 %. · EPC de 147 à 365 kWh/ (m² par an) (3 x B, 3 x C et 2 x D). · Certificats électriques conformes pour toutes les unités d’habitation. · Certificats de conformité valides pour toutes les unités locatives. · Absence d’amiante ! · Emplacement central en plein cœur d’Ypres. · Vente de l’immeuble dans son intégralité. Êtes-vous intéressé par cet immeuble de rapport ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 899.000 - **RC**: € 2.124 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003890168 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: warmtepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 239m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Korte Torhoutstraat 28-30, 8900 Ieper ## Contact - **Sofimo Ieper** - Boterstraat 39, 8900 IEPER - Phone: 057.20.20.20 - Website: