# Appartement à vendre in Ieper for € 390.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ6YY ## Description En plein cœur d’Ypres, découvrez ce magnifique loft duplex. Situé dans la Merghelynckstraat, ce loft s’étend sur les 2e et 3e étages de la résidence Melrose Place. Le logement comprend 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec douche et une terrasse de 22 m². Ce bien offre un garage ou une place de parking (en option) et est vendu sous le régime de l’enregistrement. Composition : 2e étage : entrée avec toilettes séparées - séjour lumineux avec cuisine ouverte - terrasse en bois dur avec toit végétalisé 3e étage : 2 chambres - toilettes séparées - salle de bain Atouts : * Score énergétique E 60 / PEB : A * Chauffage central au gaz avec chauffage au sol * Possibilité d’acheter sous le régime de l’enregistrement * Possibilité d’acheter un garage et/ou une place de parking * Logement très spacieux, lumineux et central * Résidence entièrement neuve _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 390.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 60 - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 22m² - **Cuisine**: Open keuken ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Merghelynckstraat 15 boîte 2.2, 8900 Ieper ## Contact - **DEPOTTER vastgoedadviseur** - Frenchlaan 16, 8900 IEPER - Phone: 057 20 01 20 - Website: