# Appartement à vendre in Ieper for € 117.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LST8H ## Description Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Cet appartement est actuellement loué à 650 € par mois, offrant un rendement net impressionnant de 6 %. Situé au premier étage de la résidence Jacob, au 16 Sint-Jacobsstraat à Ypres, cet appartement bénéficie d'un emplacement extrêmement central, à seulement 50 mètres du grand marché. Vous y trouverez une multitude de commerces, de services, de restaurants, des transports en commun et des places de parking à proximité immédiate. L'appartement est agencé comme suit : Hall d'entrée avec toilettes pour invités, qui donne accès au spacieux et lumineux séjour doté d'une cuisine équipée, ainsi qu'à un grand débarras supplémentaire. Il comprend également une grande chambre avec accès à la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un lavabo avec meuble. L'immeuble dispose d'une cave agréable et sèche, avec des espaces de rangement supplémentaires disponibles au choix. Cet appartement est idéal pour : - les investisseurs, grâce à son rendement net attractif de 6 %. Son emplacement idéal garantit une location facile et rapide. - une utilisation personnelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 117.500 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 117.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 356kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200807-0000312147-RES-7 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 45m² - **Surface habitable**: 45m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Sint-Jacobsstraat 16 boîte 1C, 8900 Ieper ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: