# Appartement à vendre in Ieper for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVTB ## Description Appartement situé au centre d'Ypres avec une terrasse spacieuse et deux chambres à coucher à vendre. Situé dans la Elverdingestraat 22, près de la place Vandenpeereboom et de la Grote Markt. À proximité des écoles, des transports en commun, des magasins, des restaurants et des forteresses ! Aussi intéressant comme investissement ! Étage +1 : Entrée - buanderie/rangement - salle de bain (6 m²) avec placards intégrés, baignoire douche, lavabo et toilettes - séjour lumineux avec cuisine ouverte (41 m²) avec plaque vitrocéramique, hotte, placards intégrés, double évier, réfrigérateur avec congélateur et micro-ondes - 2 chambres (12 + 8 m²). À l'extérieur : terrasse exceptionnellement spacieuse (36 m²) ! POINTS FORTS Chauffage central Électricité conforme Terrasse spacieuse Deux chambres Menuiseries en aluminium avec double vitrage Proche de toutes les commodités Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 557 - **Loyer annuel**: € 9.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 321kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3975926 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Elverdingestraat 22 boîte 1A, 8900 Ieper ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: