# Bien commercial à vendre in Ieper for € 159.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LG1IN ## Description Découvrez ce bien commercial polyvalent, idéalement situé au cœur animé d’Ypres. Grâce à son emplacement exceptionnel, il bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passants, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un locataire stable pour 772 euros par mois, avec un bail commercial en cours de 9 ans. Cela vous offre immédiatement un rendement attractif et sécurisé. De plus, le bien offre de nombreuses possibilités pour l’avenir, tant sur le plan commercial qu’investissement. Que vous soyez à la recherche d’un bien immobilier à revenu solide ou d’un bien avec un potentiel d’aménagement personnel, c’est une opportunité à ne pas manquer. Atouts : Emplacement central à Ypres Revenus locatifs stables Contrat à long terme (9 ans) Possibilités d’aménagement polyvalentes Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 979 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20221212-0002753015-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Simple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diksmuidestraat 37, 8900 Ieper ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: