# Bien commercial à vendre in Ieper for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH15S ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UN EXCELLENT RENDEMENT AU CŒUR D’IEPER. À quelques pas de la Grand-Place, dans un quartier animé et prisé, vous trouverez ce magnifique immeuble d’investissement offrant des revenus locatifs prouvés. Composition : 3 appartements 1 chambre entièrement loués Un local commercial au rez-de-chaussée avec accès et jardin à l’arrière (également loué) Revenus locatifs : Revenu annuel total : 33 096 € Revenu mensuel moyen : 2 758 € +/- 5 % de rendement Atouts : Locataires stables et fiables Emplacement stratégique avec une demande locative constamment élevée Revenus directs et sans souci dès le premier jour Il s’agit d’une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un investissement sûr, rentable et sans souci au centre d’Ieper. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 177m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 2.238 ## Énergie - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241129-0003462600-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 177m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 2-façades - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address D'Hondtstraat 11, 8900 Ieper ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: