# Restauration à vendre in Ieper for € 160.000 Zimmo code: LNDJA ## Description Au cœur d'Ypres, deux bâtiments adjacents sont proposés à la vente. Ces propriétés, chacune ayant sa propre destination dans le passé, offrent une opportunité (d'investissement) unique dans un emplacement stratégique. Le premier bâtiment, qui servait auparavant de café, présente un aménagement spacieux et une apparence commerciale. Grâce à son emplacement central et à sa visibilité, le bâtiment offre diverses opportunités dans le secteur de l'hôtellerie ou d'autres activités commerciales. Le deuxième bâtiment, qui a servi de bureau de notaire pendant des années, est un bâtiment majestueux à l'apparence professionnelle. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds et les finitions de haute qualité le rendent idéal pour les espaces de bureau, un cabinet ou tout autre usage. Les deux bâtiments se trouvent à quelques pas de la Grote Markt et d'autres installations urbaines. Ensemble, ils offrent une opportunité immobilière polyvalente aux entrepreneurs, aux investisseurs ou aux développeurs de projets. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous recherchez un bien commercial composé d'un bien commercial ou d'une opportunité d'investissement à vendre à Ypres ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 273m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 273m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 2.441 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3383467 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 273m² - **Surface habitable**: 273m² - **Surface commerciale**: 273m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1999 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boomgaardstraat 24, 8900 Ieper ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: