Sous option - Bâtiment commercial à vendre à Ieper code Zimmo: LQZ7T

Ce bâtiment commercial avec 6.697m² superficie du terrain est à vendre à Ieper.

Ce site, d’une superficie de 6 697 m², est inscrit au plan régional avec une affectation pour les industries polluantes, ce qui offre de vastes possibilités en matière d’aménagement. La largeur de la rue est de 78 mètres et la profondeur de 86 mètres !

L’entrepôt existant a une superficie de 15 m x 15 m (environ 225 m²) avec une hauteur libre minimale de 3,6 m et maximale de 4,3 m, et la hauteur de la porte est de 3 m. Il dispose également d’une alimentation électrique et d’un chauffage au gaz naturel.

L’espace de bureau d’environ 170 m² est équipé de vitrages à haut rendement énergétique, d’un système d’alarme, d’un chauffage central au gaz naturel et d’une isolation du toit.

Derrière l’entrepôt se trouve un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, un débarras et une chambre froide.

Le jardin et l’étang situés à l’arrière ont été aménagés avec plusieurs terrasses !

À gauche de l’entrepôt existant, entre Mc Bride et l’entrepôt, il est possible de construire un nouvel entrepôt d’une hauteur de 12 m. Sous réserve de l’approbation des autorités compétentes en matière d’aménagement du territoire, la hauteur peut éventuellement être portée à 15 m et l’étang situé à l’arrière peut également être supprimé après approbation afin de laisser place à un nouvel aménagement !

Lors de la construction du nouvel entrepôt, il est possible de construire une ou deux maisons individuelles destinées aux activités de l’entreprise. Ceci est également possible derrière l’entrepôt existant !

La propriété se trouve à 2 minutes de l’accès à l’autoroute A19 Ypres-Courtrai et dispose d’une dizaine de places de stationnement privées.

Vente par le biais d’actions, ce qui signifie qu’aucun droit d’enregistrement n’est dû sur le prix d’achat !

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