# Atelier à vendre in Ieper for € 2.100.000 Zimmo code: LRVI3 ## Description Situé sur la zone industrielle d’Ypres, au Paddevijverstraat 46, nous vous présentons ce bâtiment industriel impressionnant. Il s'agit d'un bien qui se distingue particulièrement par son espace, son accessibilité et ses infrastructures existantes, ce qui le rend très intéressant pour les entreprises ayant besoin d'un site opérationnel complet. Avec pas moins de 2 268 m² d’espace d’entrepôt et environ 528 m² d’espace de bureau, le bâtiment offre une superficie exceptionnelle. La combinaison d'espaces d'entreposage spacieux et de bureaux fonctionnels permet de regrouper les activités administratives, de production, de stockage et logistiques en un seul endroit. Les entrepôts sont aménagés de manière pratique et facilement accessibles par plusieurs portes. Il existe également de nombreuses infrastructures pour les entreprises qui travaillent avec des matériaux lourds ou volumineux. Le bâtiment dispose ainsi de plusieurs ponts roulants, d'air comprimé et de courant triphasé, ce qui le rend particulièrement adapté à la production, au travail des métaux, à l'assemblage, au stockage ou à d'autres activités industrielles. Des investissements importants ont déjà été réalisés en matière d'efficacité énergétique. Le toit est équipé de pas moins de 380 panneaux solaires et une grande partie du toit a été rénovée en 2024. Les environ 528 m² d’espace de bureau offrent également amplement de place pour les tâches administratives, les réunions et le fonctionnement quotidien d'une entreprise plus importante. Et il y a bien sûr l'emplacement. Le Paddevijverstraat est situé dans la zone industrielle d'Ypres, un excellent point de départ pour les entreprises qui souhaitent combiner espace et accessibilité facile. 2 268 m² d’entrepôts. 528 m² de bureaux. 380 panneaux solaires. Plusieurs ponts roulants. Différentes entrées. Un bâtiment industriel particulièrement complet. Un bien de cette taille et doté de ces infrastructures n'est pas proposé à la vente tous les jours. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou découvrir sur place le potentiel de ce bâtiment industriel ? Contactez Home Hunters pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.100.000 - **Superficie du terrain**: 4.588m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.100.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260827-0007756293-NR-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.588m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface construite**: 2.750m² - **Largeur de la parcelle**: 29,29m - **Profondeur de la parcelle**: 90m - **Type de toit**: Toit plat ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Paddevijverstraat 46, 8900 Ieper ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: