# Bâtiment d’entreprise à vendre in Ieper for € 2.100.000 Zimmo code: LRVOP ## Description Situé sur un vaste terrain industriel entièrement aménagé d’environ 4 588 m², ce bâtiment polyvalent offre une surface totale construite d’environ 2 532 m². Le site comprend de vastes espaces d’atelier/de production, des bureaux, un parking et un grand espace extérieur pavé. À l’avant du site se trouve un immeuble de bureaux indépendant d’environ 528 m², divisé en deux étages de 264 m² chacun, équipé de toutes les commodités nécessaires. L’espace d’atelier/de production situé à l’arrière mesure environ 2 268 m² et possède une hauteur libre d’environ 6 mètres. Il est équipé notamment de ponts roulants, d’un compresseur avec circuit d’air comprimé et d’une cuve de 1 000 litres. Une transformateur de 600 kVA est disponible pour l’alimentation électrique, protégé par un disjoncteur de 450 kVA. L’entrepôt est équipé d’un chauffage au fioul, d’un éclairage et de toutes les commodités nécessaires. L’installation de chauffage comprend trois chaudières à fioul : une chaudière de 40 kW pour les bureaux et deux chaudières de 60 kW chacune pour l’entrepôt. De plus, il y a un réservoir de mazout hors sol à double paroi de 5 000 litres. Il existe également un réservoir de stockage souterrain en béton (pour l’émulsion réfrigérante) de 1 000 L (avec séparateur d’huile/graisse). À l’extérieur, le site industriel dispose d’un parking pavé et d’un grand espace extérieur pavé à l’arrière et sur le côté, ce qui assure une aménagement pratique et suffisamment d’espace de manœuvre. De plus, il y a deux citernes de récupération des eaux de pluie de 20 000 litres chacune. Le site industriel est situé à Ypres, dans la zone industrielle Ieperleekanaal. L’emplacement bénéficie d’un accès facile via les N369/N313 et se trouve à une courte distance de l’A19 en direction de Courtrai et de Ypres. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations techniques supplémentaires, des plans ou organiser une visite sans engagement au 0460 97 66 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.100.000 - **Surface habitable**: 2.532m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.588m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.100.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260827-0007756293-NR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.588m² - **Surface habitable**: 2.532m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 2.532m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **terrain**: 4.588m² - **Dépôt**: 2.268m² - **bureaux**: 528m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Paddevijverstraat 46, 8900 Ieper ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk industrie** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056222562 - Mobile: 056222562 - Website: