# Maison à vendre in Ieper for € 295.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: KHKL1 ## Description Opportunité de rénovation UNIQUE dans le centre historique d’Ypres ! Découvrez cette propriété enchanteresse à rénover au cœur du pittoresque Ypres. Cette charmante maison, située dans un emplacement stratégique, offre une multitude de possibilités aux investisseurs et aux esprits créatifs à la recherche d’un projet avec du caractère. Située dans le centre animé d’Ypres, cette propriété bénéficie des avantages de la vie urbaine à portée de main. Les sites historiques, les cafés accueillants, les boutiques et les transports en commun sont accessibles en quelques pas, ce qui en fait l’endroit idéal pour les résidents comme pour les touristes. Cette maison à rénover est imprégnée de charme historique et de potentiel. Avec des plans d’architecte déjà disponibles, c’est la toile parfaite pour créer des espaces de vie modernes qui s’intègrent harmonieusement à l’architecture intemporelle. Vos projets de rénovation peuvent démarrer rapidement. Cela permet non seulement de gagner du temps, mais aussi de vous aider à concrétiser facilement votre vision pour la propriété. Les hauts plafonds avec leurs magnifiques ornements, la façade d’origine et les grandes fenêtres confèrent à la maison un caractère unique. Possibilités : Cette maison offre des possibilités ILLIMITÉES : Créez plusieurs appartements à louer ou à vendre. Transformez-la en une demeure familiale majestueuse tout en conservant les éléments historiques. Combinez vie privée et professionnelle dans le centre-ville animé. Saisissez cette occasion RARE de transformer un pan de l’histoire et d’apporter votre propre touche au cœur culturel d’Ypres. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette passionnante opportunité de rénovation ! Pour plus d’informations, veuillez contacter ERA DOMUS au : 0493 92 69 25 _Automatically translated with AI_ ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 125m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 575kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rijselstraat 118, 8900 Ieper ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: