# Maison à vendre in Ieper for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L0KEF ## Description Situées à proximité du centre animé et historique d’Ypres, de nouvelles maisons lumineuses sont en cours de construction dans un environnement très verdoyant. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le paysage vallonné de Heuvelland. Un véritable chez-vous en pleine nature. Ces maisons d’architecte sont conçues dans le respect de l’écologie et du développement durable, tout en offrant intimité, confort et en pensant à l’avenir. Les maisons sont conçues pour offrir un maximum de confort. Chaque logement comprendra un hall d’entrée avec espace pour un vestiaire, des toilettes séparées, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie, une salle technique et, éventuellement, un garage ou un carport. Au premier étage, vous trouverez toujours quatre chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et meuble-lavabo, des toilettes supplémentaires et un espace de rangement supplémentaire. La surface habitable de chaque maison varie de 150 m² à 170 m². Une attention particulière est accordée à l’acoustique, et les normes actuelles en matière de performance énergétique sont respectées. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Souhaitez-vous une maison avec un garage ou plutôt une maison avec un carport ? Tout est possible ici. Les principaux atouts de ce projet sont son caractère éco-responsable, sa date de livraison prévue pour l’été 2025 et son emplacement exceptionnel. Vous vous voyez déjà y vivre ? Contactez-nous et nous serons heureux de vous aider. Appelez le 0476 170 170 ou envoyez un e-mail à helene@estatement.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 274m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 1.442 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 274m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Frezenbergstraat 1, 8900 Ieper ## Contact - **Estatement** - Fochlaan 26, 8900 Ieper - Website: