Usage mixte à vendre à Ieper pour € 275.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: L5I6K

Maison avec classe énergétique C et 328m² de surface habitable.

Superbe opportunité d'investissement à Ieper ! Découvrez cet IMMEUBLE DE RAPPORT exceptionnel, idéalement situé au cœur d'Ieper. Ce bien immobilier se compose de deux appartements INDÉPENDANTS, tous deux LOUÉS et générant des revenus stables. Les deux appartements sont en excellent état et déjà loués, ce qui vous assure des revenus locatifs immédiats de 601,90 € et 627,27 € par mois, respectivement.

Emplacement et environnement : L'immeuble est idéalement situé dans le centre historique d'Ieper, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Grâce à son emplacement privilégié, la demande de logements locatifs est constante, ce qui en fait un investissement particulièrement attrayant.

Agencement de l'immeuble : L'immeuble de rapport comprend deux appartements indépendants, chacun ayant sa propre entrée. À l'arrière, vous trouverez également deux places de parking privées, un atout majeur pour les locataires dans un centre-ville où le stationnement est limité.

Efficacité énergétique : Les deux appartements bénéficient d'un excellent label énergétique EPC C. Cela signifie qu'ils offrent un bon niveau d'efficacité énergétique, ce qui est un avantage tant pour les locataires que pour les investisseurs soucieux de l'environnement.

Atouts de ce bien :
* Deux appartements loués générant des revenus locatifs immédiats
* Revenu locatif mensuel total de 1 229,17 €
* Les deux appartements bénéficient du label énergétique EPC C
* Emplacement central au cœur d'Ieper
* Deux places de parking privées à l'arrière
* Un investissement intéressant avec un rendement immédiat