Maison à vendre à Ieper pour € 540.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: L5JQB)

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86 jours
Sur Zimmo
21 jours passés
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Rijselstraat 196, 8900 Ieper

Code Zimmo: L5JQB

Prix € 540.000
  • Prix € 540.000
  • Adresse Rijselstraat 196, 8900 Ieper
  • Type Maison
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 199 m²
  • Chambres 8
  • Salles de bain 7
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 276 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.008

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ieper (Maison, 8 càc) € 389.500
  • Rapport complet

Cette maison unique qui était autrefois gérée comme une chambre d'hôtes est située dans le centre d'Ypres, à quelques pas de la Grote Markt et à proximité de la porte de Lille.
Bref, cette charmante maison offre de nombreuses possibilités: maison, maison de vacances, chambre d'hôtes, profession libérale... Passez nous voir et découvrez les options! Ventes via Power Sale.
La propriété se compose de:
Rez-de-chaussée: salle polyvalente/salle de petit-déjeuner qui sert actuellement de bureau - coin salon avec accès au garage avec buanderie et partie 1 à l'étage supérieur - cuisine entièrement équipée avec placards intégrés, four, cuisinière à gaz avec hotte, double évier et lave-vaisselle - salon/salle à manger - hall de nuit avec toilettes invités.
Accessible par l'escalier 1 via le salon, cette partie était autrefois utilisée comme chambre d'hôtes. Étage + 1: 4 chambres et 3 salles de bains (chacune avec lavabo, toilettes et douche) - Étage + 2: 3 chambres avec 3 salles de bains (équipées de toilettes, douche et lavabo)
Le deuxième escalier nous mène à l'espace privé, où se trouvent un hall avec placards intégrés, 2 chambres et une salle de bain (également équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche).
À l'extérieur: belle cour!
GÉNÉRAL:
- Emplacement idéal dans le centre-ville historique
- Inspection électrique à blanc
- Panneaux solaires + batterie domestique
- EPC favorable!
- Fenêtres en ALU de haute qualité renouvelées avec verre HR
- Bonne mise en page avec de nombreuses options
Cette propriété est proposée en pré-vente. Le mercredi 26/02/2025 sur rendez-vous ou le samedi 01/03/2025 entre 10h et 12h, vous pouvez visiter le bien et faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indiqué est un cours cible. Vous trouverez de plus amples informations sur cette méthode d'achat sur https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper ou auprès du gestionnaire de fichiers, Maxime Delbaere - Montrer le n° - .

Financier

Prix
€ 540.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
7
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
199 m²

Autres

Jardin

Certificats

E spec
276 kWh/m²
N° certificat PEB
3453654
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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