# Maison à vendre in Ieper for € 425.000 Zimmo code: LE3YH ## Description Cet immeuble idéalement situé est ainsi aménagé : Rez-de-chaussée : espace commercial (53 m²), bureau avec cuisine, débarras, toilettes séparées, entrée latérale et cave. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. PEB : label C. Premier et deuxième étage : deux appartements rénovés accessibles par une entrée séparée située rue Ravelijnstraat. Appartement 1 : hall d’entrée avec vestiaire, séjour, cuisine équipée avec coin repas, terrasse, chambre, salle de bain avec meuble-lavabo et douche, débarras et toilettes séparées. PEB : label B. Appartement 2 (loué) : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, terrasse, salle de bain avec douche, toilettes et meuble-lavabo, et chambre. PEB : label C. Chaque appartement dispose d’une terrasse, d’un local à vélos et d’un local à ordures ménagères. Atouts : - Electricité conforme ; - Compteurs séparés : gaz, eau et électricité ; - Absence d’amiante ; - Toit rénové et isolé. RENDEMENT LOCATIF BRUT DE 6 % POSSIBLE !!! Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous au 0474 858 960 ou par e-mail à info@yprimmo.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2007568 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Année de rénovation**: 2013 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Capronstraat 22, 8900 Ieper ## Contact - **Yprimmo** - Tempelstraat 12, 8900 Ieper