# Maison de maître à vendre in Ieper for € 439.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNSAQ ## Description Charmante et SPACIEUSE maison de caractère avec un GRAND jardin urbain et une sortie arrière. Ce joyau caché, situé sur un terrain de 431 m² et offrant une surface habitable de pas moins de 217 m², est ainsi aménagé : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée impressionnant, coin salon et salle à manger avec accès à la cuisine lumineuse donnant sur le jardin, accès au SPACIEUX garage avec porte automatique. Au-dessus du garage, sur les trois étages, se trouve un atelier (ancienne torréfaction). À l'arrière du garage, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire qui donne accès au jardin orienté sud. Ce magnifique jardin comprend une terrasse, des toilettes séparées, un espace de stockage couvert, une véranda et une petite porte avec une sortie arrière. Une cave sèche est également présente. 1er étage : Toilettes séparées, salle de bain avec baignoire et meuble-lavabo, couloir et 2 GRANDES chambres. 2ème étage : couloir et encore 2 très GRANDES chambres et un grenier. PAS d'obligation de rénovation --> patrimoine inventorié _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 431m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 994 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 639kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3068012 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Néant — + open haar in woonkamer ## Construction - **Superficie du terrain**: 431m² - **Surface habitable**: 217m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Elverdingestraat 41, 8900 Ieper ## Contact - **Sofimo Ieper** - Boterstraat 39, 8900 IEPER - Phone: 057.20.20.20 - Website: