# Maison à vendre in Ieper for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOIM3 ## Description Cette maison de ville entièrement rénovée a été méticuleusement remaniée par les propriétaires actuels, qui ont apporté une attention particulière aux détails, et constitue un véritable joyau au cœur du centre-ville d'Ypres. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à un débarras, des toilettes pour invités et un salon lumineux agrémenté de placards sur mesure et d'une cuisine équipée également réalisée sur mesure. La cuisine est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme (four, four vapeur, grande plaque de cuisson à induction...) de la marque NEFF et d'un plan de travail en Dekton. L'accès à une terrasse aménagée se trouve ensuite. Le premier étage comprend un hall qui donne accès à deux chambres très spacieuses et à une première salle de bain. Au deuxième étage, cette maison propose une chambre principale, un dressing spacieux et une deuxième salle de bain. Atouts : * Conformité de l'installation électrique attestée par un contrôle technique * Finitions soignées * Classe énergétique B * Absence d'amiante ** Prix indicatif ** Vous êtes à la recherche d'une maison entièrement finie, idéalement située ? Contactez Jason au 0492/54.72.61. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 78m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 466 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230917-0002987477-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Surface habitable**: 188m² - **Année de construction**: 1930 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Sint-Jacobsnieuwweg 10a, 8900 Ieper ## Contact - **Habitat Poperinge** - Casselstraat 1, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 79 79 98 - Website: