# Maison à vendre in Ieper for € 168.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPQUU ## Description Maison à vendre avec 3 chambres, garage intérieur et jardin à Ypres. La maison est étonnamment calme et bénéficie d'une connexion fluide à l'A19, à la JYZ et à la zone industrielle. Contactez Maxime au 0493 25 32 64 ou via maxime.delbaere@dewaele.com La propriété se compose de : Hall d'entrée - Salon avec poêle à gaz - Cuisine attenante avec confort de base - Salle de bain au rez-de-chaussée avec lavabo, toilettes et douche - Garage intérieur spacieux. Étage + 1 : hall de nuit de 3 chambres. Extérieur : Joli jardin avec abri de jardin. GÉNÉRAL : - Étiquette F EPC - Situé au calme dans le centre d'Ypres - Connexion facile à l'A19, à la JYZ et à la zone industrielle. - Garage intérieur, grande valeur ajoutée Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 168.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 259m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 168.000 - **RC**: € 259 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 714kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260521-0003874707-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 259m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vrijheidstraat 22, 8900 Ieper ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: