Autre à vendre à Ieper pour € 275.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQ14F

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain et 328m² de surface habitable.

Situé dans un emplacement exceptionnel, en plein cœur d’Ypres, ce bien immobilier à revenus constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat et d’un investissement immobilier stable à long terme.

L’immeuble comprend deux appartements distincts, qui sont actuellement tous deux loués. Vous bénéficierez ainsi, dès l’acquisition, d’un flux de revenus mensuels garanti, sans risque de vacance locative au démarrage.

L’emplacement central constitue un atout majeur. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, ce qui assure une attractivité constante sur le marché locatif. Grâce à cet emplacement stratégique, la possibilité de location du bien restera assurée à l’avenir.

Les deux appartements disposent d’une agencement pratique et ont toujours été bien entretenus. De plus, ils bénéficient chacun d’un label EPC C, ce qui contribue à un climat de vie confortable et à une consommation d’énergie avantageuse pour les locataires. Un atout supplémentaire est constitué des deux places de parking privées situées à l’arrière du bâtiment. Dans un environnement urbain comme Ypres, il s’agit d’un avantage particulièrement recherché qui augmente considérablement la valeur locative et l’attrait du bien.

Avec deux baux en cours, un revenu locatif mensuel total de 1 229,17 € et un rendement locatif net de plus de 4 %, ce bien offre une combinaison attrayante de rendement, de sécurité et de potentiel d’avenir. C’est pourquoi ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs débutants comme expérimentés qui souhaitent renforcer leur portefeuille immobilier.

Êtes-vous à la recherche d’un investissement sans souci dans un emplacement privilégié à Ypres, avec des revenus locatifs immédiats et un rendement prouvé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place et découvrez par vous-même les atouts de ce bien immobilier à revenus intéressant.