# Maison à vendre in Ieper for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ1H7 ## Description Vous recherchez une maison prête à vivre, située près de la gare et du centre-ville animé d’Ypres ? Alors, cette maison récemment rénovée mérite absolument une visite. Cette propriété dispose également d’un certificat PEB avec un label A (93 kWh/m²) et est donc parée pour l’avenir ! L’installation électrique est également conforme aux normes. En entrant, vous accéderez à un hall d’entrée pratique avec des toilettes séparées. Le salon lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie chaleureux au cœur de la maison. De là, vous aurez accès au charmant jardin avec terrasse, idéal pour se détendre ou profiter de l’extérieur en famille et entre amis. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Le grenier offre également un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement futur. Les atouts supplémentaires sont le local à vélos extérieur séparé et la place de parking, qui constituent un avantage considérable compte tenu de cet emplacement central. Une maison soignée et confortable offrant tout le confort moderne, située à quelques pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des commodités. Une propriété qui vaut vraiment la peine d’être découverte ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 625 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 93kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260402-0003839774-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5,1m - **Profondeur de la parcelle**: 18,7m - **Largeur de la façade**: 5,1m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 30,5m² - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6,9m² - **Living**: 41,1m² - **Salle de bains**: 4,4m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11,7m² - **Chambre à coucher 3**: 8,9m² - **Buanderie**: 6m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Jardin**: 30,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Maltastraat 20, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336