# Under option - Maison à vendre in Ieper with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ1HE ## Description Bienvenue au 7, Orchideeënlaan à Ypres ! Situation : Cette maison étonnamment spacieuse allie confort et commodités pratiques. Avec ses trois chambres spacieuses, son jardin ensoleillé, sa véranda, son atelier et son accès arrière, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles ou aux personnes ayant des loisirs. N'hésitez pas à regarder notre vidéo immobilière en cliquant sur ce lien https://www.youtube.com/shorts/KwyvFIqKYvU pour avoir une meilleure idée de la maison. En général : Maison familiale spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle, plan d'aménagement pratique, nombreux espaces de rangement et environnement extérieur agréable. Disposition : Rez-de-chaussée Vous entrez par le hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux (32,20 m²) est attenant à la cuisine, équipée d'un réfrigérateur, d'un four à air chaud, d'une plaque de cuisson et d'un évier (10,50 m²). Vous y trouverez également un grand débarras (9,55 m²), des toilettes pour les invités et une véranda (13,50 m²) avec vue sur le jardin. Premier étage Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes (17,85 m² - 15,75 m² - 13 m²). La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Grenier Le deuxième étage dispose d'un grand grenier aménageable, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Cave La maison dispose d'une cave pratique de 9 m², idéale pour un rangement supplémentaire. Dépendance À l'arrière, vous trouverez un grand abri à vélos/atelier de 26 m². Cet espace est idéal pour les vélos, les loisirs, le stockage ou comme espace de travail. Grâce à l'accès arrière, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire. Jardin Le jardin ensoleillé est un atout majeur. Vous pourrez y profiter du plein air en toute tranquillité. Le petit chalet de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Atouts de cette maison : Trois chambres spacieuses Jardin ensoleillé Véranda avec vue sur le jardin Grand atelier/abri à vélos de 26 m² Accès arrière et nombreux espaces de rangement Êtes-vous intéressé par cette maison spacieuse ? Contactez Frédéric dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place en appelant le verkoop@partnersinvastgoed ou le 057/21.93.36. Êtes-vous à la recherche d'une maison, d'un investissement ou d'un autre bien immobilier à vendre ? Ou souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ? Chez Partners in Vastgoed, nous sommes toujours là pour vous aider avec toutes vos questions immobilières. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 447m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **RC**: € 356 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 734kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260608-0003888079-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 447m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 8,8m - **Profondeur de la parcelle**: 37m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 500m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10,5m² - **Living**: 32,2m² - **Salle de bains**: 11,25m² - **Chambre à coucher 1**: 17,85m² - **Chambre à coucher 2**: 15,75m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cave**: 9m² - **Espace de stockage**: 9,55m² - **Jardin**: 300m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Orchideeënlaan 7, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336