# Maison à vendre in Ieper for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ20Y ## Description Située dans un emplacement central à Boezinge, cette propriété exceptionnellement bien entretenue est actuellement aménagée comme une maison avec une fonction de bureau complémentaire. Une modification de destination pour en faire une maison unifamiliale à part entière est possible sous réserve d’obtention d’un permis. Une fonction de services complémentaire (profession libérale, salon de coiffure, institut de beauté, cabinet…) est également envisageable. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, une salle d’attente, un coin cuisine, cinq bureaux séparés, des sanitaires et un débarras/buanderie. À l’étage, vous trouverez un appartement luxueusement aménagé avec un espace de vie lumineux, une cuisine rurale entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une grande terrasse et un grenier pratique. De plus, la propriété dispose d’une allée latérale, d’un garage double et est en parfait état technique grâce notamment à des panneaux solaires et à des installations sanitaires rénovées. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et vie professionnelle ou qui sont à la recherche d’une propriété aux multiples possibilités. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Superficie du terrain**: 454m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.211 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20260707-0003912648-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 454m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 220m² - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 34m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Diksmuidseweg 522, 8900 Ieper ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: