# Maison à vendre in Ieper for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ7SY ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison où vous pourrez parfaitement concilier vie privée et professionnelle ? Ou rêvez-vous d’une maison familiale particulièrement spacieuse ? Alors, cette propriété, située sur un terrain de 497 m², offre de nombreuses possibilités. L’espace commercial situé à l’avant peut parfaitement servir d’espace pour une activité indépendante, un bureau ou un cabinet. Si vous préférez plus d’espace de vie, cet espace peut facilement être intégré à la maison, créant ainsi un salon exceptionnellement spacieux. La maison dispose également de quatre chambres complètes, d’une salle de bains et d’un grand garage qui a été agrandi en 2001. Grâce à ce garage, vous bénéficierez non seulement de beaucoup d’espace de stockage et de stationnement, mais vous aurez également un accès direct au jardin. À l’arrière, un agréable jardin ensoleillé vous attend, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le charmant chalet de jardin avec bar est l’endroit idéal pour recevoir votre famille et vos amis ou pour vous relaxer pendant les mois d’été. En bref, une propriété offrant de nombreuses possibilités, beaucoup d’espace et une excellente combinaison de vie, de travail et de loisirs. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même les nombreux atouts de cette maison polyvalente. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 305m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 497m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.453 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260223-0003809041-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 497m² - **Surface habitable**: 305m² - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 147m² - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 44m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Dikkebusseweg 130, 8900 Ieper ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: